De populairste vastgoedmarkten in 2026 profiteren van de voordelen van RTO’s

Vastgoedprofessionals en experts uit de sector houden verschillende belangrijke markten in de gaten richting 2026, wat betekent dat u hetzelfde moet doen.

Adviesbureau PwC heeft in samenwerking met het Urban Land Institute (ULI) het Emerging Trends in Real Estate-rapport voor 2026 uitgebracht, met als hoogtepunt de positie in de ranglijst topmarkten om naar te kijken. De ranglijst is gebaseerd op een onderzoek onder meer dan 1.000 experts uit de sector die de markt hebben beoordeeld op basis van de investerings- en ontwikkelingsvooruitzichten.

Hoewel de Sun Belt vaak wordt aangeprezen als een opkomende regio met een de meeste kosten van levensonderhoud zijn betaalbaar; deze lijst benadrukt het noordoosten als een regio met positieve ontwikkelingen in de richting van 2026.

“Er staan ​​vier Noordoost-markten in de top 10”, vertelde PwC-partner Andrew Alperstein aan Business Insider. “Het is echt een verhaal over New York City en enkele andere steden terug naar kantoor en weer gaan leven in steden zoals we ze hebben gezien, en de toegankelijkheid van plaatsen als Brooklyn en Jersey City – die voor jonge millennials iets betaalbaarder zijn, nog steeds dichtbij New York City, en geweldige voorzieningen hebben.

Jerseystad, New Jerseyzag de grootste positieve sprong in de top 10 van markten, 17 plaatsen hoger dan een jaar eerder, waarbij werd geprofiteerd van de nabijheid van Manhattan. Mensen keren terug naar kantoor hebben een plek nodig om te eten, een plek om te winkelen en, belangrijker nog, een plek om te wonen. Jersey City investeerde $177,4 miljoen in de eerste helft van 2025, en 65% van dat investeringsvolume ging naar appartementen, volgens gegevens van CBRE Research en MSCI.

Terwijl sommige Zuidelijke markten zoals Austin heeft de afgelopen jaren een enorme groei doorgemaakt, ze zijn gekalmeerd door een gebrek aan economische diversiteit, aldus Alperstein. Slechts twee Texaanse markten haalden de top 10, en slechts drie haalden de top 25.

“Er is bijna minder opwinding rond Austin, met veel aandacht voor technologie, en misschien is het te technologiegericht, vergeleken met plaatsen als Dallas of Miami, die meer diversificatie in werkgelegenheid en banengroei kennen”, zei hij.

Steden die het in 2026 goed zullen doen, zullen steden zijn die betaalbaarheid, een gezonde arbeidsmarkt en voorzieningen kunnen bieden zonder al te veel opofferingen.

Hieronder staan ​​de PwC- en ULI-markten die u in 2026 in de gaten moet houden.