In november 2019 wilden mijn man en ik een huis kopen dat groter en beter was dan het onze beginner thuis. Ons eerste huis was een plek waar we graag ons gezin stichtten, maar met drie jongens zijn we het ontgroeid.
Nadat we de hete huizenmarkt in de buitenwijken van Cincinnati hadden afgezocht, vonden we een huis met vier slaapkamers in een gezinsvriendelijke buurt en een tarief van 2,5% op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar.
We hadden geen idee dat we de rente waarschijnlijk nooit meer zo hoog zouden zien, of hoe gelukkig we zouden zijn als we die zouden krijgen verhuisd naar een grotere kamer vlak voordat de pandemie ons maandenlang met een stel kleintjes thuis liet zitten.
We wisten ook niet dat ons gezin niet altijd zo groot zou zijn en dat we er een paar jaar later aan zouden denken om opnieuw te verhuizen.
Helaas zorgen de unieke cijfers ervoor dat we vastlopen. Nu werken we met wat we hebben.
We wilden een huis met meer ruimte, maar opgeven van onze tarieven leek onmogelijk
Sinds dat moment in 2019 hebben we geen vergelijkbaar tarief meer gezien waarmee we konden verhuizen. Alexandra Vorst
Een paar jaar lang waren we heel gelukkig bij ons thuis, maar toen werden drie kinderen vier, en toen werden het vijf. Uiteindelijk woonden er zeven mensen en een hond in deze kamer.
Nu we op zoek gaan naar een plek om naartoe te verhuizen met meer ruimte, zijn de prijzen weer gestegen vanaf historische dieptepunten. We hebben geen tarieven gezien die vergelijkbaar zijn met wat we in 2019 kregen.
Tarieven voor een hypotheek met een looptijd van 30 jaar daalde eerder dit jaar voor het eerst sinds het najaar van 2022 onder de 6%, maar dat aantal is nog steeds te hoog voor ons.
Om de paar maanden controleren mijn man en ik de rentetarieven nogmaals, om erachter te komen hoe een hypotheek eruit zou zien voor een iets groter huis, misschien een huis met een zwembad.
Vervolgens keken we elkaar met grote ogen aan – om een paar slaapkamers toe te voegen en, belangrijker nog, onze hoogste rentetarieven te vergeten, zouden we overwegen om onze hypotheek te verdubbelen van ongeveer $ 2.300 per maand naar iets meer dan $ 4.000.
Als de tarieven in de buurt zouden liggen van wat we in 2019 betaalden, zouden we deze stap misschien kunnen rechtvaardigen en de maandelijkse betalingen ergens groter kunnen budgetteren. Voorlopig kunnen wij dat niet doen.
We proberen ons te concentreren op het benutten van de ruimte die we hebben voor ons gezin
Van onze rommelige garage hebben we een praktische plek gemaakt om de was te doen. Alexandra Vorst
Dus in plaats van Zillow gingen we terug naar onze eigen ruimte om te kijken hoe we er het beste van konden maken.
Een paar jaar geleden keken we rond in de ‘bonuskamer’ boven, en terug naar twee jonge tieners die kibbelden en probeerden elkaar uit hun gedeelde kamer te schoppen, en kregen het antwoord.
We hebben er een slaapkamer bijgebouwd, die niet zo duur was als ik had gevreesd, omdat we alleen een vierde muur en een kast hoefden te plaatsen.
Een tijdlang leefden we vreedzaam, terwijl iedereen zich verder kon verspreiden. De back-up is dan de wasmand, die meestal op de bank hangt omdat deze niet in de kleine wasruimte past.
Dus hebben we een kijkje genomen in de kleine extra garage waar een paar fietsen en veel rommel staan, deze schoongemaakt en er een geweldige wasruimte van gemaakt.
Als we zouden verhuizen, zou ik het jammer vinden om mijn droomwasruimte achter te laten. Alexandra Vorst
Er zijn nu twee wasmachines, twee drogers, voldoende aanrechtruimte en een kluisje voor elk kind om een ’dropzone’ te hebben. Deze kamer alleen al zou mij doen heroverwegen of ik wil verhuizen, ondanks ons rentedilemma. Ik vind het geweldig.
Ik ben blij dat we een deel van onze ruimte beter hebben kunnen benutten. Alexandra Vorst
Toen we eenmaal wat momentum hadden gekregen van die twee grote verbouwingen, zijn we naar een kleinere ruimte verhuisd. De onderkant van de garderobekast? Geweldig voor kinderen die dekens dragen en een “schuilplaats” willen waar ze in alle rust kunnen lezen of op de iPad kunnen spelen, weg van hun broers en zussen.
Kelder? Een grote speelkamer waar we de deur kunnen sluiten en ons geen zorgen hoeven te maken over trappen die tegen de onafgewerkte muren slaan.
Ons huis is niet perfect, maar door onze hypotheekrente denk ik dat dit ons eeuwige huis is
Soms voelt het huis nog steeds een beetje krap aan, maar misschien is dit wel jouw forever home. Alexandra Vorst
Ik heb nooit geweten dat de hypotheekrente de reden zou zijn dat we een eigen plek zouden overwegen voor altijd thuismaar dat is wat er werkelijk gebeurde.
Ook al zijn we behoorlijk goed geworden in het benutten van elke hoek – en dat meen ik elk hoek — er zijn momenten waarop we nog steeds het gevoel hebben dat we meer ruimte kunnen gebruiken.
Het thuiskantoor heeft bijvoorbeeld meer ruimte nodig voor mijn zakelijke projecten, klaagde een ander stel kinderen deel een kamer elke paar jaar, en elke keer dat we een bijeenkomst organiseren, hebben we moeite om voldoende zitplaatsen te bieden.
Het is echter een karaktervormende en verenigende ervaring om erachter te komen hoe je moet samenleven, hoe je moet omgaan met te nauwe broers en zussen en hoe je met andere kleine ongemakken kunt omgaan ter wille van de financiële zekerheid.
Tenzij er grote veranderingen plaatsvinden in de hypotheekrente of ons budget, zullen we deze ruimte voor ons blijven laten werken.
