Mijn man en ik kochten iets waarvan we dachten dat het van ons was droom huis in 2020. Het heeft alles wat we als twintiger willen: comfort, charme, prachtige uitzichten.
Maar in de loop van de tijd zijn onze behoeften veranderd en passen ze niet langer bij ons. Het enige probleem? We kochten het kort na het begin van de COVID-19-pandemie, toen de prijzen naar historische dieptepunten kelderden.
In feite hebben we een hypotheekrente van 2,75% afgesloten, dus nu voelen we ons gevangen in een huis dat niet langer aan al onze behoeften voldoet.
Ons huis heeft een aantal van de beste uitzichten in de stad
Ik ben dankbaar voor de ongelooflijke uitzichten waartoe we toegang hebben. Timotheüs Moore
Begrijp me niet verkeerd: ik hou van ons huis.
Het heeft een prachtig uitzicht op het centrum van Cincinnati; ligt op loopafstand van restaurants, bars, sportstadions en theaters; en het is een oud, historisch huis met veel charme.
Ons huis heeft een aantal prachtige historische details. Timotheüs Moore
We houden van de hardhouten vloeren, historische baksteen, oude (niet-werkende) open haard, zakdeuren en een groot dakterras met uitzicht Skyline van Cincinnati.
Soms kunnen we vanuit onze kamer vuurwerk zien. Timotheüs Moore
We brachten de ochtenden daar door met koffie drinken en lezen, en ’s avonds bier drinken en vrienden ontvangen terwijl we genoten van het uitzicht.
We konden zelfs het vuurwerk in de binnenstad zien – vanuit ons bed! Al deze faciliteiten hebben echter een hoge prijs.
Het is echter een behoorlijke uitdaging om het huis binnen te komen
Dit zijn slechts enkele van de vele trappen die nodig zijn om bij het huis te komen. Timotheüs Moore
Je moet hard werken om een prachtig uitzicht over de stad te krijgen.
Vanaf straatniveau, waar wij en onze gasten moeten parkeren, moet je 34 betonnen treden beklimmen om op ons terras te komen. Vanaf daar heeft u nog ongeveer 10 treden om bij de voordeur te komen.
Als je eenmaal binnen bent, is het huis verdeeld in drie niveaus (plus een kelder met wasruimte). Dat Veel ladder.
Hoewel onze knieën de spanning voorlopig nog kunnen opvangen, maken we ons zorgen over hoe we regelmatig kunnen komen en gaan als we vijftig en zestig zijn. Sommige van onze oudere familieleden kunnen ons huis niet meer bezoeken omdat het vanwege hun gezondheidsproblemen niet toegankelijk is.
We voelen ons ongemakkelijk als we onze gasten vragen zoveel trappen te beklimmen om ons te bezoeken. Timotheüs Moore
Het afval buiten zetten is een vervelende klus en we vinden het lastig om boodschappen naar de keuken te dragen. Ik zal nooit de keer vergeten dat ik een pakje cola light liet vallen en de blikjes als exploderende slinkies van de trap kwamen stromen.
We hadden ook problemen met het leveren van nieuwe apparatuur en meubilair (en het verwijderen van de oude).
Toen onze oude Duitse dog een operatie onderging waardoor hij niet meer kon lopen, moesten we een vriend hebben die ons hielp alle 100 kilo ervan naar boven te dragen toen we hem naar huis brachten.
Er zijn ook andere problemen
In de sneeuw was het erg moeilijk om ons huis te bereiken. Timotheüs Moore
De traptreden waren lastig, vooral als het sneeuwde, maar er zijn nog andere redenen waarom we er nu spijt van hebben dat we het huis hebben gekocht.
Omdat we geen oprit of privéruimte hadden, waren we aangewezen op parkeren op straat. Soms is de enige open ruimte een kwart mijl verderop. Nog erger vinden wij het als onze gasten ver van ons huis moeten parkeren.
We hebben grote voor- en zijtuinen, wat een stadszegen is die we niet lichtvaardig opvatten. We moesten echter ook het erf maaien, waarvan een deel een steile heuvel is die eindigt bij een keermuur en abrupt naar het trottoir beneden loopt.
Ik ben vaak bijna gevallen – en als ik dat wel had gedaan, zou ik waarschijnlijk ernstig gewond zijn geraakt.
Uiteindelijk betaalden we een hoveniersbedrijf $11.000 om gemakkelijk te onderhouden bodembedekkers te planten, zodat we niet ons leven riskeerden alleen maar om het gras te maaien.
We zijn klaar om te verhuizen, maar we voelen ons vastzitten
We houden ervan om buitenruimte te hebben waar we met onze honden van kunnen genieten, maar daar zijn kosten aan verbonden. Timotheüs Moore
Naarmate we ouder worden, willen we andere dingen: meer gemoedsrust Barton met meer land en minder stappen.
Het is echter moeilijk om van de rente van 2,75% af te komen, vooral omdat de hypotheekrente zo hoog is. De laatste keer dat ik keek, schommelde het cijfer rond de 6%.
Als gecertificeerd instructeur voor financiële educatie en schrijver van persoonlijke financiën weet ik hoeveel verschil het op de lange termijn maakt.
Toen ik bijvoorbeeld voor het laatst controleerde, gemiddelde verkoopprijs voor een huis in de VS is ongeveer $411.000. Ervan uitgaande dat u geen geld aan zo’n huis uitgeeft, betaalt u ongeveer $ 193.000 aan rente op een lening met een looptijd van 30 jaar tegen een rentepercentage van 2,75%.
En als het cijfer naar 6% springt? De totale rentekosten bedroegen ruim $476.000 — meer dan de kosten van het huis zelf!
Als ik naar die cijfers kijk, kan ik het er moeilijk mee eens zijn ons huis verkopen en een andere kopen met een veel hogere rente.
Voorlopig nemen we de tijd om onze volgende stappen te plannen
We wisten dat dit huis niet perfect voor ons was, maar we hadden geduld. Timotheüs Moore
Uiteindelijk wisten mijn man en ik dat we nog moesten verhuizen. Het enige dat nodig was, was één gebroken enkel, en ons huis werd plotseling een intimiderende hindernisbaan.
Bovendien wilden we dat onze oudere familieleden op bezoek konden komen, en wilden we genieten van de gemoedsrust van een meer afgelegen locatie.
Om te verhuizen zonder grote financiële gevolgen, hebben wij voorrang gegeven aan de aanschaf van een woning die veel goedkoper was dan onze huidige woning. Door ons huis met grote winst te verkopen en vervolgens iets betaalbaarder te kopen, hopen we de stijgende rente tegen te gaan.
Op zoek naar een goedkoper huis Dit zal niet gemakkelijk zijn, maar we hebben er geen haast mee. Als we vandaag een huis kopen, verhuizen we snel en impulsief.
Als dit gebeurt, willen we er de tijd voor nemen vind de perfecte plek voor ons – perfect voor ons nu En Over 20 jaar.
