AI zal makelaars niet volledig vervangen. Maar dit zal de manier waarop zij hun werk doen versnellen.
Dat maakt deel uit van de gok achter de startup in Seattle Tafeldat $800.000 heeft ingezameld om makelaars te helpen de contractadministratie naar AI over te brengen.
De belangrijkste investeerders van het bedrijf zijn Martin Tobias van Scherpe inspanning. PSL Mevrouw Geoff en CEO van Flyhomes Tushar Garg ook investeren.
Desk fungeert als AI-transactiecoördinator en neemt administratieve taken over, zoals het bijhouden van contractdeadlines, het opstellen van documenten en het voorbereiden van ondertekeningspakketten. CEO en mede-oprichter Gideon Sylvan zegt dat de tool “encyclopedische kennis” van contracten combineert met de stilzwijgende kennis van actieve lokale agenten.
“Elke agent wil papierwerk vermijden, maar de meeste agenten doen het werk liever zelf dan drie uur wachten totdat hun assistent het afhandelt”, zegt Sylvan.
Meer dan 500 agenten in de omgeving van Seattle gebruiken de software, waaronder twee bestuursleden van de Northwest Multiple Listing Service. Desk zegt dat het meer dan 100 gesloten transacties per maand verwerkt, met onnauwkeurigheden in minder dan 0,2% van de transacties.
Het bureau, dat eerder dit jaar werd opgericht, richt zich ook op makelaars om hen te helpen bij het bijhouden van transactiegegevens.
Sylvan zei in februari uitgave Claude 3.7 is een doorbraak en verandert de manier waarop AI vastgoedcontracten nauwkeurig kan lezen en interpreteren, inclusief complexe gevallen zoals handgeschreven handtekeningen en speciale bepalingen. “Ineens ging de ingewikkelde contractbijstand van ‘dit zal ooit mogelijk zijn’ naar ‘dit is eigenlijk beter dan mensen’”, zei hij.
Terwijl sommige bedrijven makelaars proberen te vervangen, zei Sylvan dat AI waarschijnlijk de ‘uitvoeringslaag’ zal worden.
“agent zijn is een contactsport vol telefoontjes van tien seconden en korte sms’jes”, zegt hij. “Een deal komt tot stand als twee agenten elkaar vertrouwen. Maar het papierwerk? Het zou me niet zoveel schelen als de AI het papierwerk op een rijtje zou zetten. Dat is onvermijdelijk.”
Sylvan en mede-oprichter Stewart Renehan lanceerde eerder Lotside, een startup genaamd “Zillow for house flippers.” Het bedrijf is niet veel gegroeid, maar heeft nog steeds 20.000 maandelijkse gebruikers, zei Sylvan.
Sylvan bouwde ook een Amerikaanse makelaardij op, terwijl Renehan datawetenschap leidde bij PushSpring, een startup voor marketingtechnologie die in 2019 door T-Mobile werd overgenomen.
