Michaël Lucarelli was op zoek naar voedselaanbevelingen in Seattle – nadat hij eerder dit jaar naar de stad was verhuisd en zijn bedrijf met hem had meegenomen.
HuurSpreedat begon in Los Angeles maar nu het hoofdkantoor heeft in het centrum van Seattle, heeft een winstgevend bedrijf opgebouwd dat verhuurders en makelaars in onroerend goed helpt bij het screenen van huurders, het innen van huur, het ondertekenen van huurovereenkomsten en het online beheren van huurprijzen.
Het bedrijf, opgericht in 2016, bedient meer dan 4 miljoen gebruikers en groeit zonder zwaar afhankelijk te zijn van betaalde advertenties, zegt Lucarelli, CEO en mede-oprichter van RentSpree.
Lucarelli, een voormalig makelaar in onroerend goed, zei dat Seattle opvalt vanwege de concentratie van vastgoed- en proptech-bedrijven zoals Zillow, Redfin en Opendoor. Het bedrijf heeft deze maand een voormalige directeur van Redfin aangenomen Alex Berezjny als Chief Technology Officer, waardoor de aanwezigheid in de regio, waar nu meer dan de helft van het managementteam is gevestigd, verder wordt versterkt. Het heeft meer dan 30 medewerkers in Seattle.
“Seattle is geweldig voor talent dat een agressief groeiperspectief in evenwicht houdt, maar ook in de loop van de tijd een duurzaam bedrijf opbouwt”, aldus Lucarelli.
RentSpree richt zich op ‘doe-het-zelf’-verhuurders, meestal individuen die één tot vier huureenheden bezitten en nog steeds afhankelijk zijn van papieren aanvragen en handmatige huurinning. Met de software van het bedrijf kunnen ze het hele verhuurproces online beheren, van aanvraag en huur tot maandelijkse betalingen.
Hoewel verhuurders en makelaars de belangrijkste gebruikers van RentSpree zijn, verdient het bedrijf het grootste deel van zijn geld aan huurders, die een advertentievergoeding en een kleine vergoeding voor huurbetalingen betalen. Het model heeft geholpen de betalingsactiviteiten te stimuleren, die nu jaar na jaar met ongeveer 150% groeien en jaarlijks honderden miljoenen dollars verwerken.
RentSpree heeft onlangs ook een banking-as-a-service-aanbod gelanceerd waarmee verhuurders via het platform bankrekeningen kunnen openen, rente kunnen verdienen en uitgaven kunnen volgen, waardoor het bedrijf verder het fintech-territorium betreedt.
Het echte voordeel van het bedrijf is de distributie, zei Lucarelli. In plaats van te vertrouwen op digitale advertenties, werkt RentSpree samen met MLS-systemen, makelaarsverenigingen en vastgoedsoftwareplatforms om verhuurders te bereiken waar ze werken.
Maandelijks maken ruim 10.000 verhuurders en makelaars gebruik van RentSpree. Het bedrijf heeft nieuwe AI-functies gelanceerd om het invullen van formulieren en het maken van vastgoedvermeldingen te vereenvoudigen.
“We concentreren ons op de belangrijke taken die ze willen volbrengen, of op de dingen die ze al doen – en hoe we het gemakkelijker kunnen maken door AI voor hen in te zetten”, aldus Lucarelli.
Het bedrijf heeft tot nu toe $28 miljoen opgehaald en heeft 135 mensen in dienst in de VS en Thailand.
