In het post-Dobbs-tijdperk veranderen abortusverboden de huurmarkt

Een nieuw artikel laat zien dat mensen het leven verlaten of vermijden in landen waar abortus verboden is – wat resulteert in lagere huurprijzen en hogere vacatures dan in landen die reproductieve rechten beschermen.

De studie – maandag gepubliceerd door het National Bureau of Economic Research, een economische onderzoeksorganisatie zonder winstoogmerk – vergeleek de huizenmarkten in staten die abortus verbieden met staten die dat niet doen. Ze ontdekten dat de huizenmarkten met een abortusverbod tussen juli 2022 – de eerste maand na de val van Roe v. Wade – en juni 2025 de huurprijzen met 2,2 procent zagen dalen, vergeleken met markten met vergelijkbare trends in staten zonder abortusverbod. De huurleegstand steeg met gemiddeld 1,1 procent op de huizenmarkten die abortusverboden implementeerden, vergeleken met vergelijkbare markten in staten die geen abortusverboden implementeerden.

De auteurs van het artikel concluderen dat abortusverboden een “economisch betekenisvolle en statistisch significante” impact hebben op de huurmarkt.

“Deze combinatie van bevindingen – dalende huurprijzen en stijgende huurleegstanden – komt overeen met een verschuiving in de vraag”, schreven ze.

Het artikel maakt deel uit van een groeiend aantal onderzoeken die aantonen hoe abortusverboden de vorm van de samenleving veranderen. Ander onderzoek brengt abortusverboden in verband met steeds hogere armoedecijfers vermogensdelicten tarief, en ontdekte dat ze misschien aan het rijden waren jonge mensen hun thuisstaat te verlaten. Uit onderzoeken blijkt dat aspirant-artsen – vooral degenen met een OBGYN-opleiding – minder snel zullen kiezen om in staten te gaan wonen waar abortus illegaal is.

Het recht op abortus is misschien niet de enige factor die mensen in overweging nemen bij het kiezen van een plek om te wonen. Landen die abortusbeperkingen opleggen, kunnen bijvoorbeeld goedkopere woningen hebben of mensen de mogelijkheid bieden dichter bij hun familie te wonen.

Maar de bevindingen van het artikel laten zien dat de toegang tot reproductieve gezondheidszorg van invloed is op de plek waar veel mensen in de Verenigde Staten wonen – vooral huurders, die mobieler zijn dan huiseigenaren. De huurprijzen zijn in de loop van de tijd gedaald, wat erop wijst dat deze trend zich kan voortzetten zolang de benaderingen van staten ten aanzien van abortus blijven verschillen.

“Wat we in ons artikel concluderen is dat het beleid rond abortus voor sommige mensen belangrijk is – voor genoeg mensen om significante actie te kunnen ondernemen als het gaat om de vastgoedmarkt”, zegt Jason Lindo, een econoom aan het Georgia Institute of Technology en een van de auteurs van het artikel.

Dit, zo voegde hij eraan toe, kan voortkomen uit de gedachten van mensen over abortus zelf – en welke gezondheidszorg ze nodig hebben als zij of een geliefde zwanger wordt – maar ook uit overwegingen over het bredere politieke klimaat in landen waar abortusbeperkingen gelden.

“Het kan gaan over een sociale boodschap of over het bredere beleidsklimaat, of zorgen over lichamelijke autonomie of zorgen over de manier waarop kwesties met betrekking tot vrouwen in de staat worden behandeld”, zei ze. “Abortusverboden hebben impact op de toegang tot abortus, maar het is mogelijk dat de effecten die we hebben gevonden het resultaat kunnen zijn van een signaal van abortusverboden in bredere zin.”

Toen Kayla Smith uit Idaho verhuisde, waar ze al meer dan tien jaar woonde, waren de abortuswetten van de staat een sleutelfactor. Smith was in 2022 18 weken zwanger, toen haar artsen ontdekten dat haar foetus fatale afwijkingen had, waaronder een inoperabel hartprobleem. Smith leed tijdens een vorige zwangerschap aan ernstige pre-eclampsie, een aandoening van hoge bloeddruk. Zwanger blijven met een niet-levensvatbare zwangerschap lijkt geen optie.

Het abortusverbod in Idaho werd twee dagen eerder van kracht; De wet van Idaho maakt geen uitzonderingen voor foetale afwijkingen, zelfs niet voor fatale afwijkingen. Van de dertien staten die een vrijwel totaal verbod op abortus hebben en de vier staten die abortussen na zes weken verbieden, hebben slechts zes staten uitzonderingen voor fatale foetale afwijkingen. Maar zelfs dat moeilijk voor mensen om te gebruiken.

Smith en haar familie reisden naar de staat Washington om een ​​abortus te ondergaan. De wet van Idaho zorgde ervoor dat ze niet zeker wisten of de procedure – die meer dan 10.000 dollar zou hebben gekost – gedekt zou worden door een verzekering. Het echtpaar sloot een lening af om zijn gezondheidszorg te betalen. Smith sloot zich later aan bij een rechtszaak tegen de staat Idaho, in een poging de uitzonderingen op het staatsverbod te verduidelijken. afgelopen april, een staatsrechtbank in Idaho besliste in de zaak om de abortusuitzonderingen van de staat uit te breiden, maar voegde geen abortusvoordelen toe voor gevallen van fatale foetale afwijkingen.

Nog steeds geschokt begonnen Smith en haar man te praten over de vraag of het veilig was om in Idaho te blijven, waar ze een huis bezaten en een hecht netwerk van vrienden hadden. Ze hadden plannen besproken om naar Washington te verhuizen om dichter bij zijn familie te zijn, maar ze hadden nooit gedacht dat dit zo snel zou gebeuren. Ze weten dat het duurder zal zijn om in landen met bescherming van abortusrechten te leven. Maar wat ze kregen voelde waardevoller.

“Het werd een nachtelijk gesprek met mijn man en mij”, zei ze. “Wij voelen ons persoonlijk het slachtoffer van de staat Idaho.”

Nadat ze in 2023 opnieuw zwanger werd, maakte Smith zich zorgen over de gezondheidszorg die ze in Idaho nodig zou hebben en of ze die zou kunnen krijgen. Dat gold ook voor een arts die gespecialiseerd is in moeder- en foetale geneeskunde, die haar vertelde dat hij niet geloofde dat de staat een veilige plek was om zwanger te worden. Smith dacht aan haar dochters – de dochter die ze al had, en de tweede dochter die ze nu verwachtte. Ze was waarschijnlijk 28 weken zwanger toen ze besloten de staat te verlaten. In september verkochten ze hun huis. Een maand later beviel ze. Als er geen abortusverbod was geweest, denkt hij dat ze die beslissing niet zouden hebben genomen, zegt hij.

‘Het is rot. Maar uiteindelijk hebben we het gevoel dat we de juiste keuze hebben gemaakt door naar Washington te verhuizen’, zei hij. ‘Het maakt niet uit in welke postcode je woont, toch? Maar hier zijn we dan.’