De nieuwste grote uitverkoop in Miami – een huis aan het water van $ 51 miljoen – is voltooid, en de deal heeft daar iets mee te maken Google-medeoprichter Sergey Brin.
Als Brin wordt bevestigd als de nieuwe eigenaar, zou dit betekenen dat vier van de vijf rijkste mensen ter wereld nu huizen bezitten binnen een straal van ongeveer dertig vierkante kilometer. Drie daarvan waren aankopen door Brin, mede-oprichter van Google, Larry Page, en Meta-CEO Mark Zuckerberg – zijn de afgelopen maanden afgerond. Elon Musk, de rijkste man ter wereld, is de enige die overleeft.
De haast van technologiegiganten om huizen in Miami te kopen komt voort uit kritiek op het voorstel onroerendgoedbelasting in Californië die, indien aangenomen, inwoners met een nettowaarde van meer dan $ 1 miljard zou onderwerpen aan een eenmalige belasting van 5% op hun vermogen.
Dinsdag werd een akte opgemaakt voor een huis op Allison Island, een exclusieve enclave aan de Biscayne Bay in Miami. De verkoop van $ 51 miljoen was van MB 1 LLC, eigendom van Michael Burke, voorzitter en CEO van LVMH, aan Lagoon LLC, een bedrijf geregistreerd op een adres in Reno, Nevada, met advocaat Michaelle Rafferty vermeld als officier.
De naam van Brin stond helemaal niet op de transactie, maar noch Rafferty, noch het Reno-adres, dat overeenkwam met het adres van het advocatenkantoor van Rafferty, verscheen op eerdere aankopen van onroerend goed in verband met Brin.
Alpine Bay LLC, eigenaar van het landgoed Lake Tahoe gemeld gekocht door Brin, geregistreerd op hetzelfde Reno-adres. Christine Wade, een advocaat die Brin heeft gebruikt voor verschillende andere vastgoedtransacties, wordt vermeld als functionaris van Alpine Bay LLC. Het landgoed in Malibu waarmee Brin ook wordt geassocieerd, is eigendom van Dume Cove LLC, dat in december vanuit Californië werd verbouwd door Christine Wade. Een paar dagen later werd Dume Cove LLC opgericht in Nevada en werd Rafferty aangesteld als manager.
Rafferty en vertegenwoordigers van Brins family office reageerden niet op het verzoek van Business Insider om commentaar.
Allison Island ligt in de Biscayne Bay in Miami, op slechts enkele kilometers van Indian Creek, het eiland dat bekend staat als de Billionaire Bunker. Jeffrey Greenberg/Universal Pictures Group via Getty Images
Vorige maand meldde de New York Post dat Brin een bod had uitgebracht op een huis op Allison Island dat nog gebouwd moest worden.
De transactie vond buiten de markt plaats, wat betekent dat het pand aan het water niet te koop stond, dus foto’s en andere details zijn zeldzaam. Het huis is gebouwd in 2019 en heeft volgens een taxatie van het onroerend goed een oppervlakte van bijna 10.000 vierkante meter. Het hotel beschikt over cabana’s, marmeren terrassen, een luxe zwembad en een hot tub, allemaal geïnstalleerd in 2019.
Het prijskaartje markeert een record voor Allison Island. Luxe onroerend goed in Miami Beach, inclusief hotspots in zijn soort Indische rivier en Coconut Grove hebben onlangs nieuwe hoogten bereikt, deels dankzij een toestroom van miljardairs uit Californië, vertelden makelaars onlangs aan Business Insider.
Vanaf december heeft Page meer dan $ 180 miljoen uitgegeven aan drie eigendommen in Coconut Grove en is verhuisd meerdere bedrijven uit Californië.
“Wat er net is gebeurd, is dat er een dader is, Larry Paginadie het pand in de laatste dagen van december sloot, en dit baarde anderen zorgen”, vertelde Douglas Elliman-agent Dina Goldentayer in februari aan Business Insider.
Op maandag, Dat meldt Bloomberg dat Zuckerberg een recordbedrag van 170 miljoen dollar betaalde voor een enkel pand op Indian Creek Island, waarmee hij zich aansloot bij een kleine gemeenschap waartoe ook Amazon-oprichters Jeff Bezos en Ivanka Trump behoren.
Danny Hertzberg van Jills Zeder Group is de makelaar voor een van de door Page gekochte huizen, evenals voor een onroerend goed van $ 170 miljoen op Indian Creek Island. In januari vertelde hij aan Business Insider dat de toestroom van Californiërs tegen het einde van 2025 en tot in 2026 onverwacht was, maar naarmate er meer mensen arriveren, is het logisch.
‘Mensen willen bij hun leeftijdsgenoten zijn’, zegt hij. “Ze willen dicht bij mensen in technologie en financiën zijn. Dit heeft dus een grote impact op de markt.”
De prijzen zijn omhooggeschoten, in wat Goldentayer beschrijft als een goudkoorts, omdat verkopers die exclusief land bezetten hun prijzen kunnen dicteren.
‘Als ze het bouwen, zal iemand het komen innemen’, zei hij. “Dat geloof ik echt. Dat is wat mij elke dag gemotiveerd houdt.”
