Een man uit Florida heeft zijn ouderlijk huis in slechts vijf dagen verkocht voor bijna $ 1 miljoen nadat hij vertrouwde op de AI-bot van ChatGPT in plaats van op een traditionele makelaar.Robert Levine, een inwoner van Miami en vader van drie kinderen, zegt dat hij zich tot kunstmatige intelligentie wendt om bijna elk onderdeel van de verkoop af te handelen, van de prijsstelling van het onroerend goed tot de marketing ervan. Het huis met vier slaapkamers en drie badkamers werd uiteindelijk verkocht voor $ 954.800, ongeveer $ 100.000 meer dan de schatting van de plaatselijke makelaar.Levine zei dat de beslissing deel uitmaakte van een experiment. “Ik wilde mezelf echt uitdagen om gedurende de hele reis AI te gebruiken, en niet slechts beetje bij beetje”, vertelde hij aan NBC Miami. Hij voegde eraan toe: “Elke stap onderweg.”In plaats van een makelaar in te schakelen, gebruikt hij een chatbot om een verkoopplan te maken, de prijs te bepalen en de presentatie van de woning te verbeteren. De AI-tool beveelt specifieke verbeteringen aan waarvan hij denkt dat ze de waarde zullen vergroten.“We hebben verschillende kamers in het huis opnieuw geverfd omdat ChatGPT zei dat je daar het grootste rendement op je investering krijgt”, zegt Levine.ChatGPT helpt ook bij het maken van advertentiebeschrijvingen, adviseert over wanneer een huis op de markt moet worden gebracht en begeleidt hen door het advertentieproces op de Multiple Listing Service. Ze stellen voor om halverwege de week aanbiedingen te lanceren om meer kopers aan te trekken.De strategie werkte goed. Binnen drie dagen nadat het pand op de markt was gebracht, ontving Levine vijf biedingen. Tegen het einde van de week had hij ingestemd met een deal. Hij gebruikt dezelfde tools ook om contracten op te stellen.“Het overtrof onze verwachtingen”, aldus Levine.Hij voegde eraan toe dat de prijssuggesties van de chatbot hem meer vertrouwen geven dan traditionele agenten. “Toen we makelaars ontmoetten, hadden ze minder vertrouwen in de prijsstelling”, vertelde Levine aan Fortune. Hij voegde eraan toe: “ChatGPT geeft ons meer vertrouwen in de prijzen die de markt zal brengen.”Hoewel Levine een advocaat heeft ingeschakeld om de definitieve documenten te beoordelen, gelooft hij dat deze aanpak hem heeft geholpen geld te besparen. “We schatten dat het gebruik van deze AI-tools ongeveer 3% van de totale verkoopprijs zal besparen, wat in ons geval een enorme hoeveelheid geld is”, zei hij.Ondanks het succes zegt Levine dat kunstmatige intelligentie menselijke professionals niet volledig mag vervangen. ‘De impact die ze hebben is zeer reëel’, zei hij.
